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要装修不留遗憾先给房子做体检

发布时间:2020-10-15 18:58:51 阅读: 来源:滤袋厂家

交房后,就要进入装修的过程。但是在此之前,最好先给房子做一下体检,看看装修效果是不是完善,有没有存在一些质量差错。

交房后,就要进入装修的过程。但是在此之前,最好先给房子做一下体检,看看装修效果是不是完善,有没有存在一些质量差错。以下是专家提供的几条收房检验标准。

“望” 门窗是否有缺陷

首先要检查木门框的木材材质,看有没有大的缺陷。像有没有大的疤,会不会轻易断掉,窗框、门框是否平整不变形等。材质能否达到一定的强度,是否能够满足密合要求。墙面是否有裂缝、垂直度、平整度是否达标,墙体及天棚表面砂浆是否有裂缝和空鼓现象,阴阳角是否垂直,预留门洞尺寸是否符合标准等。

外窗的安装质量是否合格。试开关外窗,泼水到外窗上,检查是否漏水;窗体上下是否水平,左右是否垂直,安装是否牢固。同时一定要检查门窗的开关是否方便、灵敏,防盗能力如何。这些关系到一个家庭今后的安宁与安全。倘若有问题出现,就能和开发商协商解决,减少业主的责任和经济损失。

“听” 轻质隔墙能否达标

这一项是针对轻质墙的隔音效果能不能达标、安装是否牢固,是否有空鼓现象而言的。目的就是在装修之前发现并解决掉隔音、保温性能差的毛病。譬如有一家业主装修前太过疏忽,待入住后才发现,自己房子的隔音效果特别差,自己的谈话没有一点私密可言,为此,一家人感到非常苦恼,最后只好重新做了隔音墙。

“问” 防水结构合理与否

毛坯房的防水结构问题主要在卫生间。一般情况下,开发商已做好防水处理,成品房已经由施工单位做了聚胺酯防水层,由于聚胺酯防水层做好后,经常会在安装其它设备时,破坏掉这道防水层或有些聚胺酯防水质量不过关,并且作为浴室使用的卫生间墙面防水层至少应有1.8米的高度。因此,我们建议业主在装修阶段再做防水层。在防水层处理完工后,建议再做一下闭水试验,看有无渗漏出现。

“切” 水电暖配套是否到位

按规定,在新房验收交付时,水、电、暖、气等就应当开通,但实际上并非都能达到要求,因而在装修时也应当考虑到这些设备设施的因素。像有冷水管的,一般要检查墙上水管的接口情况,有无歪斜或堵塞及渗漏现象;开启各个水嘴,看水流量是否充足及给水压力够不够,排水通畅与否;暖气设备安装的位置是否合理,接口有无渗漏现象,零部件是否齐全,是否进行了打压试验,情况如何;用电笔测试电源插座是否通电,有灯具的,可以打开灯具,看看是否发光,开关使用起来是否灵敏、安全可靠等等。这些细节检查后没有任何问题了,就可以动手装修了。反之,就要和开发商进行交涉,彻底解决好了再动手也不迟。

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