领航新征程十九大时光泸州棚改让老百姓住上好房子_[新闻new]

发布时间：2021-07-15 18:34:04 阅读：次来源：滤袋厂家

17日上午，市民朱先生再次来到位于龙马潭区春雨路旁的玉带河畔安置房项目施工现场，看着一幢幢居民楼如雨后春笋般拔地而起，一股幸福感油然而生，“一家人快要住进新房子啦！”

生态建设、安居保障、投资兴业……如果把保障性住房建设比作一个城市升级考试的科目之一，那么，棚户区改造就是其中一门“综合考”。作为未来几年我市保障性住房建设的“重头戏”，棚户区改造为泸州新貌添砖加瓦。

严把“质量关”，棚改安置房项目有序推进

当天，笔者在玉带河畔安置房项目现场看到，施工正在冒雨进行，叮叮当当的施工声不绝于耳，不时有车辆和工作人员进出。在建的全部4个区块中，第1、3、4区块已经封顶，进入内装阶段，第2区块也即将封顶。据玉带河畔安置房项目技术负责人李德林介绍，接下来，项目将进行路面施工、绿化以及配套设施建设，预计2018年全部完工，10月全部验收并交付使用。

玉带河畔安置房项目位于春雨路旁，主要用于安置学士山一期棚户区改造拆迁户、二道溪棚户区改造拆迁户和迎宾大道、江韵广场、利君广场等拆迁户。规划用地58.6亩，建筑面积18万平方米，修建安置房约1270套，预计总投资6.5亿元。

除了速度之外，质量保障仍是重中之重。“为了保证施工质量，我们将把好图纸熟悉关、施工现场测量关、施工现场试验关、施工现场计量关；对项目各分项做到严格工序控制，严格工艺控制，保证每一道工序施工前，提前两周报计划，材料计划需一个月前上报；提前两周提出下一工序施工措施；施工中对每一工序及每一个点、面100%自检。自检合格后，并列表以报告的形式交监理方复验，通过验收合格后方可进行下一道工序。对检查不合格的各个点、面提出整改措施，直至班组整改验收合格为止。”李德林说。

“天天都有业主来看房子。不懂的，我们就耐心解释。业主们最关心质量问题，这方面我们解释的也最多。”李德林说，“乡里乡亲的，做好工程质量监督既是对自己负责，同时也是对乡亲们负责。”

货币化安置新政，走出“棚改”泸州特色

据市房管局征收科科长童亚波介绍，去年6月份起，泸州市在全省首创出台棚改货币化安置新政，“即货币化补偿+被征收人自主购房补助=棚改货币化安置新政”模式。

5月31日，在原优惠政策终止失效后，又出台了《关于国有土地上房屋征收货币化安置购房补助有关事宜的通知》，明确自今年6月1日起，对主城区范围内实施的国有土地上房屋征收项目，被征收人在征收公告之日起领取货币补偿款后6个月内，在主城区范围内购买商品住房（含二手住房的），按被征收房屋面积给予300元/平方米的补助。

通过政策性补偿、政府补助、政府奖励等优惠政策措施，在平等、自愿、自主的基础上，引导棚户区居民自主购买存量商品住房安置，越来越多的棚户区居民告别了低矮破旧的棚户区房屋，告别了卫生条件相对较差的公用厕所，告别了下雨天就泥泞不堪的泥土路，迁入了整洁舒适、环境优美的商品房小区。

“五个结合”持续有效抓棚改

棚改持续有效推进，源于泸州市以“五个结合”抓棚改。一是与新型城镇化相结合，以棚改持续做全城市功能，做优城市品质，做畅城市交通，以城市更新推进农民转移人口市民化；二是促进房地产健康发展与去库存精准对接相结合，首创泸州棚改货币化安置新模式；三是与扶贫攻坚相结合，注重在棚改征收和住房保障方面对城市低收入家庭、残疾人家庭等特殊困难群体进行精准住房保障；四是与经营城市相结合，实行商业化运作，做大做强市、区县投融资平台，以盘活资产，实现滚动发展；五是与“两学一做”学习教育活动相结合，把党支部建在市棚改办，让党建工作与棚改工作“两促进、两不误”。

“下一步，加快棚户区改造工作进度仍是重点工作。”童亚波介绍，一是继续加快棚改项目征收进度，督促严格按要求落实货币化安置比例。二是市上统筹研究，走市场化道路，做到总体平衡。