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黑石集团又双叒叕出手日本8家酒店!世界巨头为何青睐日本资产?

发布时间:2021-11-23 16:21:01 阅读: 来源:滤袋厂家

*本文经转载自 好望角海外

  最近,美国投资巨头黑石集团又一回“瞄准”日本地产业。

美国投资基金黑石集团(全球领先的另类资产管理机构)在2021年3月25日宣布:目前已经与日本近铁集团控股公司(GHD)签订了合资事业的基本协议书,将收购近铁集团控股公司(GHD)旗下的8家酒店,分别位于京都市和大阪市等地。这是黑石集团首次做出在日本投资酒店的选择,具体取得额数字虽未公开,但账面价格(2020年3月末)合计约423亿日元(约25亿人民币)。

黑石集团亚洲房地产主管Christopher Heady表示:这是一次非常难得且独特的机会,让黑石集团有机会可以进入日本顶级酒店地产市场,同时我们也很高兴近铁集团可以选择与我们合作。

根据发表的资料,黑石已经在物流、出租公寓等日本房地产项目上投资了52亿美元(约5600亿日元)。黑石负责人认为:“随着疫情事故的平息,中长期酒店事业一定会恢复,现在则是开始购买的时机。”两家公司在3月25日已经签订了合资企业的基本协议书,计划在10月1日正式进行交易。

事实上,这虽然是黑石第一次投资酒店事业,但并不是第一次投资日本项目。2020年,黑石集团在物流设施、公寓等日本地产市场中已经投资约5600亿日元。可见黑石集团对日本地产市场未来充满信心。

一个地区的投资趋势是否有利要取决于这片土地的经济发展势头。日本长期稳定的经济,与国际接轨的金融体系和开放的投资环境,一直以来吸引众多前往投资的国际买家。

据日本经济新闻报道,2020年上半年,东京首都圈地产投资总额达到150亿美元(约合1兆6千亿日元),疫情期间稳超纽约和伦敦霜降,首次位居世界第一,成为追求收益率的世界投资人的资金涌入地民宿,受到众多投资者的青睐。

而国际巨鳄的入市高考范,更证实了疫情之下对日本市场的长期看好,相信在疫情之后,势必会引发新一轮增